婚姻法2020年新规定房产分割

根据您提供的信息，以下是2020年婚姻法关于房产分割的新规定：

1. 房产分割原则 ：

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2. 房产分割情况 ：

一方赠与另一方 ：如果婚前或婚姻关系存续期间，一方将房产赠与另一方且未过户，赠与方可以撤销赠与，离婚时房产不予分割。

一方父母出资购房 ：婚后由一方父母出资购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女的赠与，离婚时属于个人财产，不予分割。

双方父母出资购房 ：如果不动产由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。

一方婚前购买房屋 ：如果一方婚前签订不动产买卖合同并以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产可由双方协议处理，协商不成时可判决归产权登记一方，未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

房产增值部分 ：夫妻一方婚前或婚后购买的房屋产生的增值部分，属于个人财产，离婚时不予分割。

以上规定自2021年1月1日起生效。需要注意的是，法律随时间有更新和变化，请以最新的法律法规为准。

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