经济适用房能买卖交易吗

经济适用房在一定条件下是可以进行买卖交易的。以下是经济适用房买卖交易的相关要点：

1. 购买年限 ：经济适用房通常需要在购买后满5年才能上市交易。

2. 补交费用 ：

若经济适用房居住满5年，购房人上市转让时，需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。

若居住不满5年，原则上只能由政府回购，或者按照原购买价格出售给符合资格的家庭。

3. 产权变更 ：

居住满5年后，购房人取得完全产权，可以自由买卖。

居住不满5年，交易后房本性质可能变更为商品房。

4. 交易条件 ：

必须满足政府规定的条件，如取得房产证，补交土地出让金等。

政府可能会根据市场物价水平、折旧等因素对房屋进行回购或评估。

5. 法律依据 ：

相关法规如《经济适用房管理办法》规定了经济适用房的产权和交易条件。

请注意，上述信息基于发布时间较近的政策，具体政策可能会有所变动。在考虑买卖经济适用房之前，建议咨询当地住房保障部门或专业律师获取最新信息

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