小规模纳税人5%税率适用情形
1. 销售不动产：包括自建或购买的不动产。
2. 不动产租赁服务：包括出租不动产（不含个人出租住房）和房地产开发企业出租自行开发的房地产项目。
3. 收取通行费：小规模纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法时。
4. 转让土地使用权：小规模纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法。
5. 劳务派遣服务：小规模纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税时。
6. 安全保护服务：提供安全保护服务的小规模纳税人，比照劳务派遣服务政策执行差额纳税。
7. 中外合作油（气）田开采的原油、天然气：按实物征收增值税时。
以上情形均根据最新的增值税政策确定，具体税率和规定可能会随政策更新而变化，请以最新的官方文件为准。
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